В настоящее время турникеты, как элемент безопасности и средство контроля за пропускным режимом, завоевали большую популярность. Работодатель, стремясь снизить риски хищений, дисциплинарных правонарушений (например, опозданий, самовольных уходов с работы) и т.д. старается снабдить свой бизнес всевозможными средствами безопасности, в том числе турникетами.
Однако, когда речь идет о много офисном здании, при установке турникетов могут возникнуть сложности. Одним арендаторам не хочется видеть посторонних людей рядом со своим офисом, другие, наоборот, в борьбе за клиента, всеми силами хотят увеличить проходимость здания, в котором расположен их офис, а значит, убрать все препятствия (в т.ч. турникеты) на пути клиента.
Такой арендатор может добиться демонтажа турникета 2 способами:
1) может подать в суд с требованием сделать демонтаж турникета и выиграет, если будет доказано, что турникет мешает осуществлению нормальной деятельности организации , а это будет означать нарушение прав арендатора. В этом случае суд обяжет арендодателя к демонтажу турникета (по крайней мере до расторжения договора аренды с несговорчивым арендатором).
2) обратить внимание при проверке здания сотрудниками МЧС на невыполнение правила пожарной безопасности, в котором говорится, что на пути эвакуации запрещается устанавливать турникеты, если они мешают свободной эвакуации людей. К сожалению законодательство не идет в ногу со временем, эта норма не учитывает турникеты с режимом «антипаника», специально разработанным для чрезвычайных ситуаций. Пока законодательство дорабатывается, сотрудники МЧС (если с ними не договориться) могут добиться демонтажа таких турникетов через арбитражный суд.
В связи с этим, в борьбе за безопасность здания, его собственнику следует вынести вопрос по установке турникета на общее обсуждение и принять решение с учетом всех арендаторов.