Установка шлагбаума в своем дворе является очень заманчивой идеей. Действительно, ограждение своего двора от чужих машин, в условиях мегаполиса и постоянно увеличивающегося количества автовладельцев для многих кажется единственной возможностью добраться до своего подъезда и уже полюбившегося парковочного места, а также выбраться из двора без получасового кружения между «посторонних» машин, поисков «нехорошего человека», заблокировавшего выезд и т.д. и т.д.

Чтобы установить в своем дворе такую очевидно полезную вещь как шлагбаум, в наше время жильцы идут 2 путями: законным и «на авось».

Чтобы законно установить шлагбаум необходимо пройти через многое.

А именно:

провести общее собрание жильцов, провести голосование. 51% жильцов должен принять инициативу установки шлагбаума во дворе.

уточнить придомовую территорию.
Собственникам на общем собрании жильцов необходимо принять решение о формировании земельного участка (т.к. он является общей долевой собственностью), который следует оформить по всем правилам, написав заявление в органы местного самоуправления.

и самое сложное.

Необходимо получить разрешение на установку шлагбаума во дворе от администрации, которая согласует свое решение с коммунальной службой и (самое страшное) службой государственного пожарного надзора.

Пожарники, ссылаясь на «Правила пожарной безопасности в РФ», в котором говорится о том, что для проезда пожарной техники дороги, подъезды и проезды к зданиям должны быть всегда свободными, как правило, не дают разрешения на установку шлагбаума во дворе.

Чтобы убедить пожарников выдать вам разрешение, можно, либо поставить круглосуточное дежурство охранника (что достаточно затратно), либо (как исключение), разместить на шлагбауме контакты, позвонив по которым, в любое время, можно рассчитывать на то, что шлагбаум будет открыт для проезда машин в экстренных ситуациях. (при этом, если при внештатной ситуации, нельзя будет дозвониться по указанным телефонам, пожарники спокойно могут ломать мешающий проезду шлагбаум)

Теперь о втором пути под названием «на авось»

Многие выбирают именно его, т.к. он довольно прост по сравнению с вышеописанным бумажно-нервным способом.

Таким жильцам следует знать, что по действующему законодательству, за незаконную установку шлагбаума во дворе, назначается штраф для физических лиц от 500 до 2000 рублей и от 10000 до 20000 рублей - для юридических лиц. Правда, сначала, необходимо выяснить, по чьей инициативе этот шлагбаум был установлен. В любом случае, вы будете обязаны убрать шлагбаум после того, как вам выписан штраф.

Таким образом жильцы и собственники должны грамотно подойти к установке шлагбаума во дворе, чтобы потом долго радоваться его несомненным плюсам